Табак и кошачью мочу отметили как самые резкие и трудно скрываемые запахи, которые не помогут продать недвижимость, передает Prian.ru.
Вполне приятные вроде ароматы печенья или пирожных могут заставить покупателя представить, что дом принадлежит какому-то обжоре. После такого впечатления он вряд ли сможет вообразить себя владельцем этого жилья.
«Лучше всего чистый, свежий цветочный аромат», - советует доктор Эйвери Гилберт, психолог, изучающий человеческие реакции на запахи. Он также отмечает, что если будет приятный запах, то и настроение человека улучшится. Плохие же запахи всегда ухудшают общее расположение духа. И покупатель не заинтересуется, даже если это будет очень хорошая недвижимость.
Доктор Эйвери отметил, что для успешной сделки перед продажей в первую очередь нужно найти способ избавиться от всех возможных неприятных запахов в доме.
«Не пытайтесь скрыть, а постарайтесь удалить запах», - вторит доктору Дин О'Брайен, директор O'Brien Real Estate. Например, если в доме пахнет кошкой или собакой, это может негативно повлиять на определенные группы покупателей, сообщает News.com.au.
Кроме того, продавцы тоже должны быть аккуратны. Директор Buxton Real Estate Крейг Уильямсон однажды был вынужден выбросить свой костюм после осмотра дома в Ричмонде, в котором ужасно пахло кошачьей мочой.
