Savivaldybė savo, vystytojai – savo
Viešai apsižodžiavus su savivaldybe jokių tikslų nepasiekta. Kaip sako R.Šimašius, VšĮ „Vilniaus technologijų ir meno centras“ pateikė savo pasiūlymus, norėdama iš dalies pakeisti 2014 metų spalio pabaigoje pasirašytą sutartį su sostinės savivaldybe, bet pastaroji su jais negali sutikti ir siūlo savas išeitis.
Slaugos ligoninė iš pastatų Sapiegų parke išsikraustė, remonto darbai prasidėjo. Ir tada, kaip teigia viešosios įstaigos atstovai, paaiškėjo, kad numatytų investicijų gali neužtekti, todėl neformaliai, kaip tikinama pateiktoje medžiagoje, „Vilniaus technologijų ir meno centras“ pasiūlė savivaldybei svarstyti galimybę įkeisti bankui pastatų nuomos teises.
Paaiškėjo, kad numatytų investicijų gali neužtekti, todėl neformaliai, kaip tikinama pateiktoje medžiagoje, „Vilniaus technologijų ir meno centras“ pasiūlė savivaldybei svarstyti galimybę įkeisti bankui pastatų nuomos teises.
Tačiau atsakydama į tai Vilniaus savivaldybė rugsėjo pabaigoje pasiūlė sudaryti naują nuomos sutartį ir vienas iš pakeistų punktų joje būtent ir būtų tai, kad nuomininkas neturėtų teisės perleisti savo teisių ir pareigų, atsiradusių iš nuomos sutarties, įkeisti nuomos teisės ar kitaip ją suvaržyti.
Pasak mero, investuotojai iš pradžių net sakė, kad jeigu savivaldybė nesuteiks galimybės įkeisti nuomos teisę, projektas jiems nebūsiąs priimtinas. Bet dabar esą jie jau ne tokie griežti.
Neoficialiais 15min.lt šaltinių duomenimis, viešoji įstaiga vis dėlto atsitraukė ir neketina reikalauti leisti įkeisti nuomos teisę. Esą abi pusės linkusios ieškoti kompromisų ir apie sutarties pakeitimus tikimasi pranešti jau artimiausiu metu.
VšĮ „Vilniaus technologijų ir meno centras“, valdanti „Sapiegos Vilnius Tech Park“, turi 5 dalininkus: be Vilniaus miesto savivaldybės tai yra UAB „Akseleratorius“ (įmonės akcininkai: 50 proc. Darius Žakaitis ir 50 proc. Igor Matsanyuk), UAB IMI.VC Advisors (įmonės akcininkai: 87 proc. Igor Matsanyuk ir 13 proc. Sergey Avetikov), UAB „Innovative development“ (įmonės akcininkai: 50 proc. Darius Žakaitis ir 50 proc. Igor Matsanyuk) ir šiuolaikinio meno asociacija (valdoma Dariaus Žakaičio. Ją sudaro: „Rupert“ meno centras, Darius Žakaitis ir VšĮ „Užupio fenomenas“). Trijose iš penkių dalininkų akcininkų ar valdytojų sąraše šviečia D.Žakaičio pavardė.
Yra ir kitų pretendentų?
Vienas iš dalykų, dėl kurių pastaruoju metu suabejota, buvo teritorijos ir pastatų nuoma be konkurso ir lengvatinėmis sąlygomis. Tačiau „Vilniaus technologijų ir meno centro“ atstovai tikina, kad tai įprasta praktika, kurią savivaldybės vykdo pagal nustatytas taisykles, pavyzdžiui, nuomininkui įsipareigojant investuoti į nuomojamą turtą ir savivaldybei tapus vykdomo projekto dalininku.
„Pagal nuomos sutartį tarp VšĮ „Vilniaus technologijų ir meno centras“ bei Vilniaus miesto savivaldybės bei šios sutarties priedus, numatoma nuomos kaina: 0,29 eurai už 1 kv. m mėnesiui. Taip pat per 25 nuomos metus nuomininkai į pastatus įsipareigoja investuoti 7,24 mln. eurų“, – tikina centras. Ir esą net nuomos teisės užstatymas bankui niekuo negrėstų visuomenės interesui bei savivaldybės turtui, nes pagal sutartį net ir perėmęs šią teisę bankas turėtų laikytis sutarties reikalavimų ir vykdyti tik su technologijų parku susijusią veiklą, o ne pastatus paversti, pavyzdžiui, biurais.
Labai gerbiu dabartinius projekto vystytojus, bet manau, kad būtų galimybių pasitelkti ir kitus. Ir ne tik manau, bet ir dirbu ties tuo, jau yra ir pradiniai kontaktai, – sako R.Šimašius.
Tuo tarpu Vilniaus meras atvirai sako, kad net jeigu „Vilniaus technologijų ir meno centras“ nuspręstų trauktis, projektas šioje vietoje įkurti startuolių centrą nežlugtų.
„Labai tikiuosi, kad pavyks su šitais partneriais. Jeigu kartais nepavyktų, tai tikrai matau labai daug kitų alternatyvų, kaip galima tuos ir dar ambicingesnius tikslus pasiekti, – kalbėjo R.Šimašius. – Žinoma, geriausia pradėtą projektą tęsti be jokių pertraukų, bet jeigu žiūrėtume į situaciją nuo pradžių, aš tikrai matau galimybę ir tą teritoriją išnaudoti labai efektyviai tiek bendruomenei, tiek startuoliams, ir startuoliams padėti tobulinant ekosistemą. Labai gerbiu dabartinius projekto vystytojus, bet manau, kad būtų galimybių pasitelkti ir kitus. Ir ne tik manau, bet ir dirbu ties tuo, jau yra ir pradiniai kontaktai.“
Pasigedo įsipareigojimų
R.Šimašius išsakė ir abejonę dėl tikslo, ar naujasis centras sukurs naujų darbo vietų – nenorima, kad čia tiesiog būtų perkelti startuoliai, šiuo metu jau dirbantys, tik kitur. „Sapiegos Vilnius Tech Park“ tai žada. Į „Sapiegos Vilnius Tech Park“ esą įsikels ne tik Vilniuje jau veikiantys startuoliai, bet ir kokybiškai atskiri padaliniai – „Game Insight LAB“, „Vinted LAB“ ir kt.
„Norą dirbti „Sapiegos Vilnius Tech Park“ taip pat yra išreiškę daugiau nei 150 startuolių iš Lietuvos ir užsienio. Tai reiškia, kad parkas turi potencialo ne tik skatinant skaitmeninių verslų kūrimą Lietuvoje, bet ir pritraukiant talentus bei investicijas iš užsienio“, – tikina projekto vystytojai.
Vilniaus meras žada, kad vien „Sapiegos Vilnius Tech Park“ projektu nebus apsiribota – startuoliams atsiras ir daugiau erdvių sostinėje.
