„Verslo žinios“ praneša, kad jau praėjusiais metais potencialių pirkėjų norą įsigyti butą ar namą sumažino į neregėtas aukštumas pakilusios turto kainos, gerokai sugriežtėjo ir bankų kreditavimo politika, pakilo palūkanos ir maržos, prisidėjo artėjančio sunkmečio nuojautos, o šiemet pirkėjų motyvacija dar labiau sumažėjo.
Dabar neparduotų naujų būstų, be antrinės rinkos, yra likę apie 3500, apie 2200 jų – sostinėje.Vytas Zabilius, UAB „Ober-Haus“ generalinis direktorius, įsitikinęs, kad dabar bene svarbiausias stabdys – kritę vartotojų lūkesčiai.
„Atsiradusi baimė, nežinia dėl ateities stabdo pirkėjus. Pinigų rinkoje yra, tačiau nėra jokio stimulo, todėl ir sustojo nekilnojamojo turto rinka. Tai labai negerai, nes kritimas – didelis“, – vertina V.Zabilius.
Jis svarsto, kad pirkėjų aktyvumą ir nekilnojamojo turto rinką svariai galėjo paveikti naujos valdžios veikla gruodį dėliojant ir tvirtinant mokesčių reformą.
„Rinkai reikia daugiau teigiamų žinių, atsigavimo signalo, stimulo, kad žmonės galėtų patikėti. Dabar visos ateinančios žinios, politika nukreipta į kuo didesnį taupymą. Baimė dėl nežinios suveržė visus diržus labiau nei įmanoma“, – mano V.Zabilius.
Jis skaičiuoja, kad dabar neparduotų naujų būstų, be antrinės rinkos, yra likę apie 3500, apie 2200 jų – sostinėje.
„Problema – ne kaina. Pirmiausia pirkėjus stabdo baimė netekti darbo, nežinomybė dėl ateities“, – „Verslo žinioms“ sakė V.Zabilius.
Pasak jo, kol nebus geresnių nuotaikų, papildomos injekcijos į ekonomiką, kol neatsiras stimulo iš šalies, toks stagnacijos laikotarpis gali užsitęsti.
