„Konkurencija arba sveika rinka tų trijų bankų, kurie gali finansuoti didesnius projektus, nepavadinsi. Todėl turime labai brangias paskolas, esame visi priversti ieškoti obligacijų, fondų ar finansavimo už Baltijos šalių. Mes irgi tą aktyviai darome“, – trečiadienį Lietuvos banko nekilnojamojo turto konferencijoje sakė jis.
Pasak L.Kuzavo, ribotos finansavimo galimybės taip pat mažina šalies patrauklumą investuotojams.
„Būdami bankų vietoje galbūt elgtumėmės panašiai, bet šiuo atveju dirbame kitoje barikadų pusėje ir ieškome finansavimo. Ir tai yra didžiulė rizika investuotojui, nes jis žiūri, kiek atsineš savo kapitalo, kiek turės pritraukti skolinto. Jeigu kapitalas brangus arba ribojamas tai mažina patrauklumą tiek šalies, tiek sektoriaus“, – teigė jis.
„Sirin development“ vadovas tvirtino, jog nepaisant rizikų, įmonė mato Lietuvoje perspektyvų komercinio nekilnojamojo turto plėtrai. Jo teigimu, norint į Lietuvą pritraukti tarptautinių investuotojų, reikia didesnių objektų, tačiau šiuo metu tokių rinkoje nėra.
„Šiuo metu didžiuosius objektus investuotojai jau yra nusipirkę, todėl dabar viskas priklauso nuo mūsų pačių, kiek mes to turto sukursime. Ir tie investuotojai ateis“, – kalbėjo L.Kuzavas.
Anot jo, investuotojai tapo gerokai atsargesni: nebenori pirkti beatodairiškai, domisi perspektyva, valstybe, kontekstu.
„Bumo tikrai nereikia laukti, krizės irgi ne. Jeigu investicijos bus pasvertos, viskas bus gerai“, – sakė jis.
„Sirin development“ šiuo metu plėtoja Liepkalnio industrinio parko Vilniuje projektą, planuoja 50 mln. eurų vertės logistikos centrą Jočionių gatvėje, turėtų imtis transporto ir logistikos bendrovės „Girteka“ 60 mln. eurų vertės centrinės būstinės projekto Liepkalnyje. Šiemet įmonė pradėjo 45 mln. eurų vertės logistikos centro statybas Latvijos sostinėje Rygoje.
