Advokatė Aušra Mudėnaitė, advokatų kontoros „Raidla Lejins & Norcous“ partnerė, teigia, kad jei bendrovė bankrutuoja nebaigusi suplanuotų būstų, pirkėjams lieka kliautis projektą finansavusiu banku.
Kaip sakė advokatė „Verslo žinioms“, bankroto administratorius turi teisę nutraukti sudarytas preliminarias sutartis su pirkėjais, o šie savo ruožtu turi teisę reikalauti grąžinti avansą, bet šis reikalavimas būtų trečiosios eilės kreditorių reikalavimas, tenkinamas iš esmės paskutinis.
Advokatė teigė, kad bankai paprastai nėra linkę inicijuoti preliminarių sutarčių nutraukimo ir sutinka užskaityti sumokėta avansą kaip kainos dalį su sąlyga, kad pirkėjas įsigis būstą už tą pačią kainą, kaip numatyta sudarant preliminarią sutartį. Ji pripažįsta, kad daugeliui neatrodo patrauklu mokėti už būstą prieš kelerius metus suderėtos kainos, tačiau alternatyvos būna dvi – arba prarasti avansą ir atsisakyti pirkinio, arba pirkti už tą pačią kainą, jeigu būstas yra tokio baigtumo lygio, kad jį galima parduoti.
