Pakeitimai atlikti atsižvelgus į Konstitucinio Teismo nutarimą.
„Pakeista deklaravimo tvarka numato, kad už 2015 metus ir vėlesnius mokestinius laikotarpius, NTM apskaičiuojamas taikant individualią 220 tūkst. eurų neapmokestinamąją vertę kiekvienam gyventojui, turinčiam brangaus nekilnojamojo turto – kiekvienas žmogus moka ne už šeimos, o tik už jam nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą.
Suprasti akimirksniu
- Atsižvelgdama į Konstitucinio Teismo nutarimą VMI pakeitė Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT715 užpildymo taisykles.
- NTM gyventojai moka už gyvenamąsias patalpas, sodų, garažų statinius, fermas, šiltnamius, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinius, poilsio arba žuvininkystės ir inžinerinius statinius (nepriklausomai nuo to, naudojami jie individualioje ar ekonominėje veikloje ar ne), kurių bendra vertė viršija 220 tūkst. eurų.
- 0,5 proc. NTM gyventojai privalo deklaruoti ir sumokėti iki š.m. gruodžio 15 d.
- Pernai šalyje buvo deklaruota 0,8 mln. eurų NTM.
Jei bendra turto vertė yra 220 tūkst. eurų, tuomet mokesčio mokėti nereikia, bet jeigu, pvz., bendra turto vertė – 230 tūkst. eurų, tuomet nuo 10 tūkst. eurų yra mokama 0,5 proc.“, – pranešime cituojama VMI Teisės departamento direktorė Rasa Virvilienė.
Taip pat apskaičiuojant NTM papildoma lengvata taikoma šeimos nariams priklausančio nekilnojamojo turto vertei, jei tos šeimos augina tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ar tos šeimos augina neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis.
Tokiu atveju neapmokestinamoji nekilnojamojo turto, priklausančio šeimos nariams, vertė didinama 30 procentų ir yra taikoma individualiai kiekvienam iš sutuoktinių jų pasirinktu santykiu.
Todėl kiekvienas iš sutuoktinių gali pasirinkti, kokiu santykiu taikyti neapmokestinamosios vertės padidėjimą 66 000 eurų. Šiuo atveju sutuoktiniai gali:
• šią vertę paskirstyti lygiomis dalimis, t. y. po 33 000 eurų, arba
• vienam iš sutuoktinių yra pritaikoma visa neapmokestinamoji 66 000 eurų vertę, arba
• kiekvienas iš sutuoktinių neapmokestinamąją vertę paskirsto savo pasirinktu santykiu. Svarbu, kad bendra paskirstyta neapmokestinamoji vertė neviršytų 66 000 eurų.
Sutuoktinių sutarimu taikomas papildomas neapmokestinamasis 30 proc. vertės dydis ir jo paskirstymas tarp sutuoktinių nėra atskirai įteisinamas jokiais juridinę galią turinčiais dokumentais. Todėl kiekvienais mokestiniais metais sutuoktiniai gali savo susitarimu keisti neapmokestinamosios vertės paskirstymą.
„Taisyklėse numatyta ir daugiau pakeitimų. Pažymėtina ir tai, kad jeigu už 2012–2014 metų mokestinį laikotarpį NTM nebuvo deklaruotas ir sumokėtas arba buvo deklaruotas, bet nesumokėtas, tuomet šis mokestis turėtų būti apskaičiuojamas atsižvelgiant į dabar pakeistą tvarką“, – sako R.Virvilienė, pažymėdama, kad už minėtą laikotarpį pateikti patikslintą deklaraciją galima tik tuo atveju, jei prieš tai teiktoje buvo nurodyta neteisinga informacija apie patį nekilnojamąjį turtą, pvz., nurodyta per didelė ar per maža apmokestinamojo turto vertė ir pan.
Gyventojai, turintys prabangaus nekilnojamojo turto, už 2016 metus apskaičiuodami NTM turi vadovautis nuo šių metų sausio 1 d. įsigaliojusiomis naujomis mokestinėmis vertėmis, jei toks turtas yra vertinamas masiniu būdu.
