Buvusios gamyklos teritorijoje planuojama statyti daugiabučius, kurių bendras plotas turėtų sudaryti 18,4 tūkst. kv. metrų. 1,25 ha ploto sklype turėtų būti įrengta 370 1–4 kambarių, 25–90 kv. m ploto butų. Taip pat 6 komercinės patalpos.
Projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos „Eikos“ antrinės bendrovės „Upės lašas“ užsakymu parengė „Formato grupė“, skelbiama, kad kvartale projektuojami skirtingo dydžio daugiabučiai.
„Kiekvienam pastatui numatoma suteikti individualumo, kad jis būtų lengvai įsimenamas, atskiriamas nuo kitų, bet tuo pačiu visi kvartalo pastatai turėtų bendrą vardiklį“, – rašoma dokumente.
„Eikos“ Rinkodaros ir komunikacijos projektų vadovė Rasa Bartulytė 15min informavo, kad projektas bus vystomas trimis etapais ir visus darbus tikimasi užbaigti iki 2023 metų.
Vieną jų, buvusį tabako fabriko „Zefyras“, kuris statytas 1920 metais, pastatą planuojama rekonstruoti.
„Sklype esantys gamybiniai pastatai bus nugriauti. Administraciniai pastatai, esantys palei Šaltinių g., bus rekonstruoti. Naujai statomi pastatai sklype išdėstomi mišriai“, – teigiama projektiniuose pasiūlymuose.
Kvartalo viduje planuojama įrengti visuomeninę erdvę, skirtą bendruomenės susirinkimams, poilsiui. Taip pat, pagal projekto koncepciją, teritorijoje būtų suformuotos tiek visuomeninės erdvės, į kurias galėtų patekti visi miesto gyventojai, kirsti kvartalą keliaudami link miesto centro, tiek privatūs uždari kiemai, skirti tik šio kvartalo gyventojams. Uždaruose kiemuose būtų dėstomos zonos poilsiui ir vaikų žaidimo aikštelės.
Po sklypu planuojama pastatyti 7 tūkst. kv. m ploto automobilių stovėjimo aikštelę ir joje įrenti 244 vietas. Pačiame sklype atvirų parkavimo vietų nenumatoma.
„Vietas, kurių trūksta, numatoma įrengti išperkant vietas aplinkinėse automobilių saugyklose (pvz., kvartalo „Oslo namai“ požeminėje saugykloje yra apie 40 neišpirktų vietų) arba sumokant miestui nustatyto dydžio mokestį už neįrengtas parkavimo vietas“, – teigiama projektiniuose pasiūlymuose.
„Eika“ iš įmonės „Kartonas“ žemės sklypą su statiniais Naujamiestyje įsigijo praėjusių metų kovą. Teritoriją „Vikonda“ pardavinėjo nuo 2013 metų – tuomet ją buvo siūloma įsigyti už 8,69 mln. eurų.
Pastatas Aguonų g. 17 – buvęs tabako fabrikas „Zefyras“, statytas 1920 metais. Po Antrojo pasaulinio karo pastatai buvo rekonstruoti, fabrikas pertvarkytas į F.Dzeržinskio kartono fabriką, o XX a. pabaigoje po reorganizacijos tapo akcine bendrove „Kartonas“.
Projektinių pasiūlymų svarstymas numatomas vasario 28 dieną Vilniaus miesto savivaldybėje.
Registrų centro duomenimis, bendrovės "Upės" lašas akcininkai yra Robertas Dargis ir Kęstutis Maksimavičius.
