Iki 70 proc. nuomos rinkos „šešėlyje“?
Kokia dalis nuomos rinkos jame slepiasi, ekspertai tiksliai įvardyti negali, tačiau mano, kad išties didelė.
„Mūsų preliminariu vertinimu, „šešėlyje“ gali būti daugiau nei pusė būstų nuomos rinkos, gal net iki 60–70 proc. Tiksliai įvertinti „šešėlio“ dydžio nėra galimybės, nes didelė dalis atsiskaitymų vyksta grynaisiais pinigais. Dėl to gali būti suinteresuoti ir nuomotojai, ir nuomininkai, norėdami gauti geresnę kainą“, – 15min komentavo CITUS direktorius Mantas Galdikas.
„Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas antrino, kad per pastaruosius kelerius metus finansinės paskatos nuomos rinkai eiti iš „šešėlio“ buvo menkesnės nei lįsti į jį gilyn: brangesnis turtas, aukštesnės palūkanos, verslo liudijimų pokyčiai (vienas liudijimas vienam būstui – 15min), diskusijos dėl NT mokesčio pokyčių.
„Kalbant apie paskutinius du veiksnius, ypatingai svarbus kontekstas, kuriame jie svarstomi – įtampų visuomenėje šiuo metu ir taip ir nemažai“, – pabrėžė „Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas.
Tad, ką daryti, kad didesnę dalį nuomos rinkos vis dėlto ištrauktume „iš šešėlio“?
