„Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa – ilgalaikis procesas, todėl akivaizdu, jog keičiantis teisės aktams, finansavimo mechanizmui, administravimui ir kitoms sritims, susijusioms su renovacija, gyventojams kyla klausimų, į kuriuos atsakymų reikia čia ir dabar. Primename, jog tokiu atveju jie iškart gali kreiptis telefonu – 8 614 99699 – taip kompetentingi specialistai atsakys į visus kilusius klausimus ir nukreips reikiama linkme“, – sako Vladas Trakimavičius, APVA Projektų įgyvendinimo ir priežiūros skyriaus specialistas.
Jo teigimu, 2022 metais buvo sulaukta daugiau kaip 2 tūkst. užklausų telefonu, o šiemet renovacijos klausimais konsultavosi daugiau nei 650 gyventojų.
Aktualiausi gyventojams klausimai
APVA pateikia dažniausiai gyventojų užduodamus klausimus apie daugiabučio renovaciją:
1. Ką reikėtų pasikviesti konsultacijai prieš pradedant renovaciją?
Butų ir kitų patalpų savininkų interesus atstovauja namo administratorius, jis teikia pirmines konsultacijas. Taip pat yra Investicinio plano rengėjas, kuris viešojo susitikimo metu pristato investicijų planą, atsako į kylančius klausimus. Konsultacijas taip pat teikia Agentūra.
2. Kokia yra daugiabučio modernizacijos kaina?
Kiekvienas daugiabutis yra skirtingas, tad jo renovacijos kaina nustatoma investicijų plane, kurį rengia investicinio plano rengėjai. Konkreti kaina yra formuojama renkantis norimas priemones.
3. Kada reikia pradėti mokėti už renovaciją?
Pasibaigus rangos darbams pradedama mokėti už atliktus darbus, o APVA išmoka valstybės paramą – po šių veiksmų yra apskaičiuojamas kredito likutis, parengiami kredito ir palūkanų grafikai butų savininkams.
4. Kokias galias turi miesto architektas?
Miesto/rajono vyriausiojo architekto funkcijas, teises ir pareigas nustato atitinkami teisės aktai. Renovacijos atveju miesto architektas vykdo TDP derinimo procedūrą (pvz. gali pasisakyti dėl numatytų fasado sprendimų, jiems pritarti arba ne). Taigi jis turi galimybių pareikšti savo pastabas ir pageidavimus, jeigu tai nesikerta su patvirtintu investicijų planu.
5. Koks fasado tipas yra geriausias?
Energiniu požiūriu visi siūlomi fasadai yra efektyvūs – visi geri. Daugiabučio namo gyventojai IP rengimo metu turi galimybę susipažinti su įvairiais fasado tipais ir vieną iš jų pasirinkti.
6. Jei stogas sutvarkytas iki renovacijos ar jam priklauso parama?
Deja, bet nepriklauso.
7. Ar šaligatviai gali įeiti į renovacijos projektą?
Ne. Tik laiptinių įėjimo zonų atnaujinimas.
8. Ką reikėtų pasikviesti konsultacijai prieš pradedant renovaciją?
Butų ir kitų patalpų savininkų interesus atstovauja namo administratorius, jis teikia pirmines konsultacijas. Taip pat yra Investicinio plano rengėjas, kuris viešojo susitikimo metu pristato investicijų planą, atsako į kylančius klausimus. Konsultacijas taip pat teikia Agentūra.
9. Ar gali pakeistas administratorius keisti jau priimtą tvarką?
Kiekvienas administratorius darbus vykdyti turi griežtai vadovaudamasis teisės aktais. Taip pat, administratorius negali savarankiškai keisti seniau jau priimtų sprendimų. Sprendimus priima arba tvirtina butų ir kitų patalpų savininkai.
10. Ar būtina įrengti pandusą neįgaliems prie įvažiavimo?
Taip, išskyrus tuos atvejus, kai to padaryti nėra jokių techninių galimybių.
11. Ar paimtas kreditas daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) statybos rangos darbams apmokėti gali būti grąžinamas anksčiau laiko, nei jo grąžinimo terminas, nustatytas kredito teikimo sutartyje?
Taip. Lengvatinis kreditas ar jo dalis gali būti grąžinti anksčiau laiko numatyto kreditavimo sutartyje nustatyta tvarka, netaikant papildomų mokėjimų.
12. Koks terminas numatytas defektų išaiškinimui?
Pagal LR Statybų įstatyme numatytus garantinių laikotarpių terminus. Garantiniu laikotarpiu nustatytus defektus rangovas privalo ištaisyti nedelsiant.
Kviečia nepraleisti seminarų
APVA ragina visą informaciją apie būsto modernizavimą išgirsti iš pirmų lūpų, skirtinguose savivaldybių miestuose vykstančių seminarų metu. Juose dalyvauti kviečiami ne tik savo gyvenamuosius namus renovuoti jau pasiryžę gyventojai, bet ir apie tokią galimybę svarstantys žmonės.
Pasitikrinti, ar jūsų gyvenvietėje artimiausiu metu yra numatomas seminaras, galite internetiniame puslapyje. Turite klausimų? Skambinkite į informacinę liniją: 8614 99699.
