Prasidėjus karui Ukrainoje Lietuvos NT rinkoje įsivyravo štilis – pardavimai susitraukė bent dvigubai. Pavyzdžiui, NT plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, 2023 m. metų vasarį naujų butų Vilniuje buvo parduota du kartus mažiau nei 2022 metų vasarį, kai gyventojai įsigijo 414 būstų. Tuo metu 2024 m. vasarį, tos pačios bendrovės duomenimis, Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 195 būstai.
Nepaisant to, kad pirkėjai delsė, kainos augo dviženkliais skaičiais.
„Lietuva patenka tarp tų šalių, kuriose nuo 2022 metų fiksuojamas vienas sparčiausių būsto kainų augimų. Pavyzdžiui, bendrai Europos Sąjungos šalyse per šį laikotarpį fiksuojamas tik 2 proc. nominalių būsto pardavimo kainų augimas. Vienose šalyse kainos susitraukė nuo 2 proc. iki 12 proc., o kitose augimas viršijo net 20 proc. – tai Lenkija, Lietuva, Bulgarija ir Kroatija“, – pastebi „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis.
Skaičiuojama, kad augant kainoms įperkamumo rodiklis šiuo metu mažėja ir nuo piko, kai siekė 4,11 proc. krito iki 3,4 proc.
