„Nuo 2017 metų rugsėjo naujai rinkoje pasirodę projektai nebėra linkę startuoti didesnėmis nei rinkos kainomis, o priešingai – dažniausiai taikomas vidutiniškai 5–6 proc. mažesnis nei tiesioginių konkurentų kainų lygis“ – tikina nepriklausomas nekilnojamojo turto analitikas ir „Real Data“ vadovas Arnoldas Antanavičius.
Jo nuomone, pagrindinė priežastis, kodėl NT plėtotojai linkę keisti kainodaros politiką yra vis dar auganti pasiūla ir stiprėjanti konkurencija. Spalį NT plėtotojų pardavimų ir naujų butų pasiūlos santykis siekė 5,8 proc. – kol šis rodiklis yra žemiau 6 proc. naujos statybos butų kainos yra linkusios mažėti.
„Didžiausias kainų „peržiūrėjimas“ užfiksuotas spalio mėn. pradėtame pardavinėti „Leičių kieme“ Pašilaičiuose, kuris pritaikė vidutiniškai 10–16 proc. žemesnį kainų lygį nei tiesioginiai konkurentai. Su vidutine 1050 EUR/kv.m kaina „Leičių kiemas“ gali būti laikomas pigiausiu naujos statybos butų projektu Vilniuje“, – teigia A.Antanavičius.
