Gegužės mėnesį nekilnojamojo turto skelbimuose už parduodamus butus Vilniuje buvo prašoma vidutiniškai 1783 Eur/kv.m – t.y. 1,5 proc. daugiau nei tuo pačiu laiku prieš metus ir beveik 1 proc. daugiau nei pirmąjį šių metų mėnesį.
Klaipėdoje per metus skelbimuose siūlomos vidutinės butų kainos padidėjo beveik 3 proc. (1,3 proc. augo nuo š. m. sausio) ir šių metų gegužę, remiantis Aruodas.lt duomenimis, siekė 1167 Eur/kv.m.
Nors Kaune, gegužės mėnesio duomenimis, būsto kaina už kv. m. buvo mažiausia (apie 1095 eur/ kv. m.), tačiau šiame mieste, lyginant su praėjusių metų geguže, pastebimas didžiausias kainų augimas – 6,1 proc. (2,7 proc. nuo š. m. sausio).
Nuo metų pradžios parduodančiųjų lūkesčiai kaip ir kituose didmiesčiuose ūgtelėjo – siūlomos kainos paaugo šiek tiek daugiau nei 1 proc.
Už kiek šiuo metu norima parduoti butą?
Portale Aruodas.lt šiuo metu įdėti parduodamų butų skelbimų duomenys atskleidžia, kad vieno kambario įrengtą butą Vilniuje birželio mėnesį norima parduoti vidutiniškai už 42 tūkst. eur.
Kaune įrengto vieno kambario buto pasiūlos kaina daugiau nei trečdaliu mažesnė nei sostinėje ir šiuo metu siekia apie 27 tūkst. eur. Tuo tarpu Klaipėdoje tokio paties būsto kaina yra ketvirtadaliu mažesnė nei sostinėje ir vidutiniškai siekia 31 tūkst. eur.
Už dviejų kambarių įrengtą butą sostinėje šiuo metu prašoma vidutiniškai 89 tūkst. eur, Kaune – 50 tūkst. eur, o Klaipėdoje – 59 tūkst. eur.
Už vieno kambario butą su daline apdaila sostinėje, birželio pradžios duomenimis, prašoma vidutiniškai 53 tūkst. eur, o pasiūlos kaina Kaune ir Klaipėdoje maždaug penktadaliu mažesnė.
Kaune dviejų kambarių butus su daline apdaila norima parduoti vidutiniškai už 41 tūkst. eur, Klaipėdoje – už 42 tūkst. eur. Vidutinė dviejų kambarių buto su daline apdaila kaina sostinėje šiuo metu siekia apie 81 000 Eur, Kaune – apie 68 tūkst. eur, o Klaipėdoje – apie 71,5 tūkst. eur.
Tai vidutinės pasiūlos kainos, apskaičiuotos neatsižvelgiant į konkrečią buto vietą mieste ar kitus ypatumus.
Kokią pinigų sumą gali skirti patys gyventojai?
Pavasarį portalo Aruodas.lt atlikta lankytojų apklausa atskleidė, kad dauguma, t. y. 40 proc. respondentų, norinčiųjų pirkti butą, galėtų skirti iki 75 tūkst. eur siekiančią sumą. Taigi galėtų įsigyti tiek vieno, tiek ir dviejų kambarių įrengtą butą (ar būstą su dalinę apdaila) visuose miestuose, išskyrus sostinėje, kur dviejų kambarių būstas su daline apdaila vidutiniškai kainuoja nuo 81 tūkst. eur.
Daugiau nei penktadaliui respondentų (24 proc.) būtų tinkama iki 30 tūkst. eur siekianti suma, už kurią jie potencialiai galėtų įsigyti įrengtą vieno kambario butą Kaune.
Mažiau nei penktadalis respondentų (19 proc.) galėtų būstui skirti iki 100 tūkst. eur, 17 proc. – iki 50 tūkst. eur. Likusiems dešimtadaliui tiktų didesnė nei 100 tūkst. eur siekianti kaina: 7 proc. galėtų skirti iki 150 tūkst. eur ir vos 3 proc. – daugiau nei 150 tūkst. eur. sumą butui įsigyti.
