„Gyvenu keturbutyje name kaime, namas statytas 1970 metais. Ant galinės namo sienos statant namą buvo įmūrytos kopėčios, skirtos užlipti ant namo stogo, esant reikalui, viso namo gyventojams. Kaimynas savavališkai, nesuderinęs su kitais namo gyventojais, kopėčias nupjovė. Neliko užlipimo ant namo stogo, kai reikia valyti kaminą, ar pareguliuoti televizijos anteną. Ar teisėtai pasielgė kaimynas nupjaudamas į namo sieną įmūrytas kopėčias?“ – 15min „Būsto ABC“ klausė skaitytoja Gailutė.
Atsakymo nerandate interneto platybėse? Klauskite specialisto! Siųskite savo klausimus el.paštu bustoabc@15min.lt. Atsakymo ieškokite naujoje „Verslo“ rubrikoje „Būsto ABC“.
Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento gaisrų prevencijos skyriaus vyriausiasis specialistas Laimonas Stulginskas nurodė, jog statinių naudotojų pareigos yra įtvirtintos Statybos įstatymo 47 straipsnio 1 dalyje.
Viena jų nurodo, kad statinių naudotojai privalo laikytis normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose ar normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatytų statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimų, kad būtų išlaikytos statinio (jo dalių, inžinerinių sistemų) savybės, atitinkančios Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytus esminius statinių reikalavimus. Statinių naudojimo priežiūros atlikimo tvarką nustato aplinkos ministras.
„Bendruoju atveju daugiabutis gyvenamasis namas turi būti eksploatuojamas pagal tikslinę naudojimo paskirtį, atitikti statinio statybos projektą.
Žinotina, kad daugiabučiame gyvenamajame pastate bendrosios ar atskirosios inžinerinės sistemos turi būti savalaikiai prižiūrimos, tvarkingai eksploatuojamos. Daugiabučiame gyvenamajame name vieno buto savininko (naudotojo) vien tik asmeniniu noru negali būti savavališkai panaikintas užlipimas kopėčiomis ant pastato stogo. Toks užlipimas visų pirma skirtas prieiti prie name įrengtų dūmtraukių, vėdinimo kanalų, kitų įrenginių jų priežiūrai, remontui atlikti. Tokie namo bendrasavininkams (teisėtiems naudotojams) aktualūs klausimai turi būti sprendžiami Civilinio kodekso nustatyta tvarka“, – sakė jis.
