„Verde“ bus vienas didžiausių verslo centrų Latvijos sostinėje – jo plotas su požemine automobilių stovėjimo aikštele sieks 45 tūkst. kv. metrų. A klasės dviejų verslo centrų kompleksas iškils 1,3 ha ploto sklype Skanste rajone Rygos centre. Iš viso į projektą numatyta investuoti daugiau kaip 65 mln. eurų.
Projektą plėtojančios SBA investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ generalinio direktoriaus Andriaus Barščio teigimu, atliktos analizės parodė, kad COVID-19 pandemija nepadarė neigiamos įtakos biurų rinkai Latvijoje, inovatyvių ir tvarių pastatų paklausos nesumažino ir darbas iš namų, nes pastaruoju metu pasaulyje įsigali tendencija biurus vertinti ne kaip elementarias darbo vietas, o kaip svarbią įmonės kultūros kūrimo dedamąją.
„Capitalica Asset Management“ naują rangovo konkursą paskelbė po to, kai rugpjūtį buvo nutraukta sutartis su ankstesnio konkurso laimėtoja Latvijos statybos kompanija „Merks“ dėl sutartyje numatytų įsipareigojimų pažeidimų.
Žaliosios koncepcijos biurų komplekso „Verde“ statybai 22 mln. eurų paskolą skyrė Europos investicijų bankas (EIB), finansavimą patvirtinęs iš kovai su klimato kaita skirto investicijų paketo, kadangi verslo centras suplanuotas kaip beveik energijos nenaudojantis pastatas (angl. nearly zero-energy building). Projektą taip pat finansuoja komerciniai bankai ir nekilnojamojo turto fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“.
Projektavimo etape kompleksas įvertintas BREEAM „Excellent“ tvarumo sertifikatu. Jis vertinimus pelnė ekologijos ir žemės panaudojimo, vandens tvarkymo, susisiekimo, atliekų tvarkymo kategorijose.
„Verde“ komplekse bus įrengtos tyliojo vėdinimo sistemos, užtikrinamas maksimalus dienos šviesos kiekis vienai darbo vietai. Vidines pastatų erdves bus galima modifikuoti ir pritaikyti individualiems poreikiams, rašoma pranešime spaudai. Pastatuose bus integruotos inovatyvios inžinerinės sistemos: pakeliamos grindys, vėsinimui skirta moderni šaldymo sijų sistema. Abiejų pastatų penktuose aukštuose bus įrengtos žaliosios terasos. Projekte bus naudojami atsinaujinantys energijos šaltiniai, atitinkantys aukštus moderniam pastatui keliamus reikalavimus ir beveik energijos nenaudojančių pastatų NZEB (angl. nearly zero energy building) standartą.
