Statybos turi vykti pagal parengtą projektą
Mindaugas Šimkus, vadovaujantis įmonei, dirbančiai su inžinerinių sistemų projektavimu bei būsto modernizacija, primena, kad po pilno techninio projekto parengimo seka statybos leidimo gavimas. Tai reiškia, kad statybos turi vykti pagal parengtą projektą.
„Būtent dėl to, kad yra gaunamas statybos leidimas, projekte nebegali būti daromos didesnės korekcijos. Atlikus didesnius pakeitimus projekte, reikėtų iš naujo gauti statybos leidimą, o tokiu būdu sugaištama daugiau laiko, darbai tampa vilkinami. Žinoma, tam tikri minimalūs pokyčiai yra galimi“, – teigia M. Šimkus.
Specialistas informuoja, kad vidutinis daugiabučio namo modernizavimo projekto parengimo terminas yra trys mėnesiai. Neretai šis procesas užtrunka ir dar ilgiau, tad norint kuo greičiau pradėti statybas galutiniame projekto variante reikėtų vengti daryti korekcijas, kurios nėra būtinos, nes kiekvienas naujas projekto variantas reikalaus naujo statybų leidimo gavimo.
Kas yra techninis darbo projektas?
Statybos techninis reglamentas „Statinio projektavimas“ pastato atnaujinimo projektą apibūdina kaip vieną iš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto dalių, kuriai planuojama gauti valstybės paramą ir / arba lengvatinį kreditą.
Planuojant atnaujinti pastatą pagal daugiabučių modernizavimo programą, pastato atnaujinimo projektas konkrečiam pastatui gali būti rengiamas pritaikant Reglamento nustatyta tvarka parengtą ir Būsto energijos taupymo agentūros patvirtintą tipinį statinio projektą arba Aplinkos ministerijos patvirtintus tipinius konstrukcinius elementus. Tiesa, šių tipinio statinio projekto ar tipinių konstrukcinių elementų galima ir nenaudoti. Visais atvejais pastato atnaujinimo projektas rengiamas vienu etapu ir tai vadinama techniniu darbo projektu.
