„Bergi LC“, esantis Rygoje, Sigulda g., yra maždaug 50 tūkst. kv. m ploto. Objektas, pastatytas 2008 m., šiuo metu išnuomotas dviem pagrindiniams nuomininkams: „DO IT“, Danijos namų baldų importuotojui ir platintojui, veikiančiam mažmeninės prekybos pavadinimu „JYSK“, ir „Orkla Logistics“, firminių prekės ženklų įmonei.
Objektą įsigijo nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo įmonės „EfTEN Capital AS“ valdomas fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“.
Anot „EfTEN Capital Latvia“ generalinio direktoriaus Viktors Savins, logistikos segmentas šiuo metu išgyvena pakilimą: „Bergi LC“ puikiai tinka mūsų instituciniam portfeliui dėl strategiškai palankios vietos Rygos mieste, kokybiškų nuomininkų ir potencialaus turto vertės augimo. Pandemijos apimtame pasaulyje logistikos sektorius sparčiai auga.“
Pasak sandoriui tarpininkavusios tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“, „Bergi LC“ sandoris – didžiausias Latvijoje per pastaruosius 3 metus. Per 2020 m. logistikos sandorių sudaryta už daugiau nei 50 mln. Eur, tai sudaro apie 40 proc. visų Latvijoje įvykusių sandorių vertės.
„Šiuo metu Baltijos šalių rinkoje pastebime augantį tiek vietinių, tiek užsienio investuotojų susidomėjimą logistikos objektais. Dėl COVID-19 poveikio kitiems NT segmentams, logistikos ir gamybos objektų pozicijos rinkoje šiuo metu yra itin stiprios. Tikimės, kad vis daugiau kapitalo resursų bus nukreipiama į šiuos sektorius, o tai neišvengiamai padidins sandorių apimtis ir turtų verčių augimą“, – teigia Andrius Švolka, „Newsec“ investicinių sandorių grupės vadovas Baltijos šalyse.
Pasirašant sandorį pardavėjui tarpininkavo tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“ ir advokatų kontora „Sorainen“. Pirkėją atstovavo Henrihs Damroze. Objekto įsigijimą finansuos bankas „SEB Latvija“.
