Finansų ministerijos parengtomis aukciono sąlygomis turi būti apsaugotas viešasis interesas bei užtikrintas tvirtovės komplekso išsaugojimas. Sąlygos įpareigoja naująjį tvirtovės savininką per šešerius metus ją renovuoti bei palei jūrą sukurti promenadą.
Valstybės valdymo ministerijos vertinimais, tvirtovės renovacijai gali prireikti 70–80 mln. eurų.
Karinę jūros tvirtovę „Batareinaja“ 1828 metais nurodė pastatyti Rusijos caras Nikolajus I. Tvirtovė buvo užbaigta ir apginkluota 1840-aisiais, tačiau jos artilerijos pabūklai taip nė karto ir neiššovė – naujos technologijos ją pavertė nereikšminga.
1867 metais tvirtovė tapo tiesiog kareivinėmis, o 1919–2002 metais joje buvo įrengtas kalėjimas. Po to tvirtovę ketinta paversti pramogų zona, bet šios idėjos atsisakyta, nes per Antrąjį pasaulinį karą naciai joje nužudė apie 850 Prancūzijos žydų.
