Sostinės Olimpiečių gatvėje, „Pilies apartamentų“ komplekse, parduodamas 59 kvadratinių metrų butas už 250 tūkst. eurų. Vieno kvadratinio metro kaina siekia daugiau nei 4,2 tūkst. eurų.
Šį butą laida „Viktorija perka“ apžiūrėjo kartu su Olga Akelienė, nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-haus“ Vilniaus Centro biuro vadove.
Šiame bute įrengti 3 kambariai: svetainė kartu su virtuve, miegamasis ir trečias kambarys, kuris gali būti naudojamas ir kaip miegamasis svečiams, ir kaip darbo vieta.
„Jis labiau skirtas vienam arba dviem žmonėms“, – tikino O.Akelienė.
Visame bute dominuoja Skandinaviškas stilius – juodos, baltos ir pilkos spalvų atspalviai.
Tiesa, pagrindiniame kambaryje spalvomis atskirtos skirtingos zonos – pilkoje – svetainė, o juodoje – virtuvė.
Be to, tiek miegamajame, tiek svetainėje yra šeimininkų specialiai rinkta dekoracija.
„Šeimininkai dekoracijas atvežė iš Norvegijos. Jie tuo metu keliavo ir pastebėjo, kad būtent šis daiktas tiks bute“, – pasakojo O.Akelienė.
Įėjus į butą, iš dešinės pusės patenkama į erdvią drabužinę, kurioje galima įrengti ir įeinamą spintą.
Būste yra ir papildomas kambarys, kurį galima naudoti kaip dar vieną miegamąjį, svečių arba darbo kambarį. Anot O.Akelienės, ypač pastaruoju metu pasidarė svarbu turėti pastarąjį.
„Dauguma žmonių iš dviejų kambarių butų nori persikelti į trijų, nes jiems reikalinga atskira uždara zona, kurioje galėtų dirbti“, – patikino ji.
O.Akelienės teigimu, norint šį butą galima būtų išnuomoti už 1000 eurų. Tai yra standartinė naujos statybos nuomos kaina.
„Dažniausiai nuomos kaina priklauso nuo miegamųjų skaičiaus. Čia turime 1,5 miegamojo – pagrindinis miegamasis ir svečių (arba darbo kambarys). Todėl nuomos kaina būtų gana reali“, – sakė ji.
Pašnekovės teigimu, dažniausiai už 1000 eurų ir daugiau būstus nuomojasi informacijų technologijų srityje dirbantys ir sau tai galintys leisti žmonės. Taip pat ir užsienio kompanijose besidarbuojantys asmenys.
„Nuomojasi ir žmonės, kurie atvyksta į Lietuvą pagal sutartis. Yra dviejų tipų nuomininkai: arba įmonė jiems nuomoja ir jie gyvena, arba jie patys nuomoja“, – kalbėjo O.Akelienė.
Tiesa, ji pabrėžia, kad dauguma nuomininkų nesutinka išnuomoti įmonėms, kurios tuos būstus pernuomoja darbuotojams.
„Savininkai mano, kad į butą turi įsikelti vienas asmuo, kuris pragyvens metus arba du“, – O.Akelienė prakalbo apie lietuvių konservatyvumą ir atkreipė dėmesį, kad, pavyzdžiui, Jungtinėse Amerikos Valstijose būsto savininkams svarbu išnuomoti saugiai ir brangiai, bet nesvarbu, kuriam laikui.
O.Akelienė pastebi, jog pasirinkimas prabangesniame nuomos segmente nėra didelis. Nusprendę, kad už butą galite sau leisti tokią pinigų sumą, rinksitės net ir sostinėje, tik iš kelių būstų.
„Santykis tarp parduodamos ir nuomos kainos yra nenormalus“, – sakė ji.
Kaip atrodo butas Olimpiečių gatvėje, galite įsitikinti pažiūrėję laidą „Viktorija perka“.
