Projektas pretenduoja tapti geriausiu metų gyvenamuoju projektu.
„Citus“ antru „Kauno senamiesčio apartamentų“ etapu keturių aukštų name planuoja įrengti A energinės klasės 21, 2–5 kambarių, 46–120 kv. m ploto butą. Požeminėje aikštelėje įmonė ketina įrengti 24 vietas automobiliams.
„Vadovaudamiesi pirmojo etapo sėkme ir matydami augantį kauniečių susidomėjimą išskirtiniais būstais, nusprendėme antrąjį etapą daryti drąsesnį. Todėl jam pasirinkome Kaune pažįstamą architektą Gintautą Natkevičių. Projekte įrengsime įprastus 2–5 kambarių butus, bet ir 2–5 kambarių mansardas“, – pasakojo „Citus“ vadovas Mindaugas Vanagas.
Pirmasis aukštas bus skirtas komercijai ir jame įsikurs įvairūs prekybininkai arba biurai.
Prie namo formuojamos dvi erdvės, skirtos bendruomenei: pačiame pastate bus įrengtas vidinis kiemelis, o šalia pastato – planuojama sutvarkyti M.Valančiaus skverą. Į skvero rekonstrukciją bus investuota apie 55 tūkst. eurų.
Prieš pradedant statybas istorinėje vietoje buvo vykdomi išsamūs archeologiniai tyrinėjimai.
Vienas svarbesnių archeologinių radinių – prie skvero šalia M.Valančiaus gatvės surastos XVI–XVII a. rūsio, kuriame galėjo būti saugomos brangios prekės, liekanos. Neabejotina, kad šioje vietoje įvairiems gaminiams, daugiausiai peilių kriaunoms, gaminti taip pat buvo apdirbami kaulai ir ragai. Be to, buvo aptikta papuošalų nuolaužų, žalvarinių ir paauksuotų skardelių, vielučių – užuomina, jog rūsyje galėjo veikti ir juvelyro, auksakalio dirbtuvės.
M.Vanago teigimu, privačius namus priemiestyje mėgstantys kauniečiai atsiradus pasiūlai Senamiestyje pradėjo žvalgytis į centrinę miesto dalį.
„Sparčiai augančioje Kauno NT rinkoje aiškiai išsiskiria prestižinio būsto segmentas, kuris anksčiau buvo jungiamas į vieną su vidutiniu segmentu dėl pernelyg mažo kainos skirtumo. Dabar šie segmentai įgauna aiškias ribas ir auga: tai rodo rinkos brandą. Prestižinių būstų Kaune 2018 metų trečią ketvirtį parduota 9 proc. nuo visų rinkoje parduotų būstų, vidutinės klasės pardavimai per tris pastaruosius ketvirčius išaugo nuo 16 iki 22 proc., o daugiausiai vis dar parduodama ekonominės klasės būstų (2018 metų trečio ketvirčio duomenimis – 68 proc.)“, – sakė M.Vanagas.
Į pirmą etapą bendrovė investavo apie 4 mln. eurų ir rinkai pasiūlė 33 butus ir 10 komercinių patalpų.
„Kauno senamiesčio apartamentų“ projekto abiejuose etapuose liko neparduoti šeši butai – po tris pirmajame ir antrajame etapuose.
Projektą konkursui teikia projekto plėtotojas „Citus“. Projektuotojas – Architektų biuras „G.Natkevičius ir partneriai“, architektas – Gintautas Natkevičius.
Statybos darbai buvo pradėti 2018 metų sausį, o planuojama baigti 2019 metų balandžio mėnesį.
Bendros investicijos į antro etapo statybas turėtų siekti apie 4,3 mln. eurų.
Plėtra – tik darni!
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija kartu su Darnios plėtros akademija 11-ąjį kartą rengia tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“, kuris atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams. Tai vienintelis nekomercinis visiems atviras nekilnojamojo turto plėtotojų konkursas Lietuvoje.
Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti dėmesį ir pristatyti visuomenei geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Svarbiausias vertinimo kriterijus – objekto pritaikymas darnios plėtros principams. Atskirai vertinami urbanistiniai sprendimai, padedantys pastatui ar jų kompleksui įsilieti į aplinką, prisidėti prie miestiečio komforto didinimo, intuityvaus judėjimo mieste. Konkurse pagrindiniu prizu gali būti apdovanoti tik bent vieną žiemą išgyvenę pastatai, tai daroma siekiant įvertinti realias energines pastato sąnaudas ir įvairių technologinių sprendimų efektyvumą. Taip pat vertinamas projekto ekonominis efektyvumas.
Iki šiol išdalinta 41 ekspertų įvertinimą žyminti statulėlė. Jos buvo suteikiamos geriausio gyvenamojo namo, geriausios konversijos, geriausio visuomeninio projekto, biurų pastato, taip pat ateities projekto ir kitose kategorijose. Šiemet konkurse laukiama per 20 dalyvių.
Šiais metais dalyvių vertinimo komisijoje: komisijos pirmininkas, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius, Lietuvos architektų rūmų tarybos narys Tauras Paulauskas, architektas Linas Naujokaitis, Statybininkų asociacijos atstovas Alvydas Kvedaravičius, Vilniaus miesto mero patarėja architektė Dalia Bardauskienė, Vilniaus Gedimino technikos universiteto profesorius Vytautas Martinaitis, Aplinkos ministerijos Statybų ir teritorijų planavimo departamento direktorius Marius Narmontas, „Swedbank“ NT klientų skyriaus vadovas Martynas Trimonis bei žiniasklaidos atstovai – naujienų agentūros BNS Plius redaktorė Evelina Povilaitytė ir žurnalo IQ priedo „Statyk PRO“ redaktorius Darius Babickas.
15min yra šio konkurso informacinis partneris, todėl skaitytojams pristatysime konkursui „Už darnią plėtrą“ pateiktus projektus. Portalo skaitytojai taip pat turės galimybę prisidėti prie geriausiųjų rinkimų bei rinks savo favoritą.
