Projektas pretenduoja tapti geriausiu metų Ateities projektu.
„Merko statyba“ miesto centre tarp Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių, priešais buvusį „Žalgirio“ stadioną plytėjusį apleistą sklypą pavertė jaukiu kvartalu: čia jau pastatyta dalis gyvenamųjų namų, kiti dar statomi, viename iš pastatų įsikūrė viešbutis, taip pat buvo nutiesta gatvė.
„Projektuodami pastatus daug galvojome apie tai, kad modernios architektūros standartai derėtų su aplinka, kad gyventojams čia būtų patogu, jauku ir ekonomiška“, – pasakojo apie naująjį projektą Saulius Putrimas, bendrovės „Merko statyba“ generalinis direktorius.
Kvartale šiuo metu pastatyti vienas penkių aukštų ir du aštuonių aukštų daugiabučiai, kuriuose įrengta 110 butų bei viešbutis. Šalia kyla antrojo etapo pastatai – dar trys šešių – devynių aukštų gyvenamieji namai, kuriuose 2020 metais gyventojai galės įsikurti 186 butuose.
Architektai Dainius Čepurna ir Tadas Balčiūnas tarp komplekso namų suprojektavo ramias, izoliuotas nuo triukšmo kiemo erdves, kuriose numatytos dekoratyvinės žaliosios zonos, vaikų žaidimų aikštelės.
„Tai tęstinis projektas, tad naujieji namai bus susiję su jau pastatytais. Tačiau atsiras ir skirtumų – naujieji bus penkių–šešių ir aštuonių–devynių aukštų, juose daugiau terasų, geriau išnaudota stogų erdvė. Pavyzdžiui, šešto aukšto gyventojai galės mėgautis terasomis, įrengtomis ant penkiaaukštės pastato dalies. Daug dėmesio skirta kiemui, kuris bus originalus, tapybiškas: jo ornamentus „tapėme“ plytelėmis, veja, takelių trinkelėmis“, – pasakojo apie antruoju etapu statomus namus architektas T.Balčiūnas.
A energinės klasės namai šildomi centriniu šildymu su individualia buto šilumos apskaita. Butuose įrengtas grindinis šildymas. Kiekvienas pastatas turės atskirą centralizuotą rekuperacinę vėdinimo sistemą, kiekvienam butui galima prijungti oro kondicionavimo įrenginius.
Po pastatais bus dviejų aukštų automobilių parkavimo aikštelės, kuriose bus įrengtos automobilių parkavimo vietos su elektros įkrovimo stotelėmis („Home box“). Elektros įkrovimo stotelės („City charge“ ) bus įrengtos ir lauke. Šalia automobilių parkavimo vietų bus ir dviračių saugyklos bei dviračių taisymo savitarnos stotelės.
Pirmaisiais kvartalo „Rinktinės URBAN“ gyventojais tapo viešbučio „ibis“ svečiai. Pastatas buvo baigtas birželio 30 dieną ir perduotas užsakovui „Orbis Hotel Group“.
Viešbutis „ibis“ atitinka tarptautinį tvariųjų pastatų standartą BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) „New Construction“ pirminiu sertifikatu, lygis „Good“. Tokio pat lygio galutinis BREEAM sertifikatas už įdiegtą standartą statybos metu bus įteiktas artimiausiu metu. Baltijos šalyse tai pirmasis viešbutis, suprojektuotas ir pastatytas pagal pasaulyje aukščiausią tvariųjų pastatų standartą BREEAM.
Statydama šį viešbutį bendrovė „Merko statyba“ naudojo pastato informacinį modeliavimą BIM (angl. Building Information Management) ne tik projektavimo, bet ir statybos darbams.
„Rinktinės Urban“ projekte parduota 80 proc. pirmu etapu pastatytų butų.
Projektą konkursui teikia projekto plėtotojas „Merko statyba“. Projektuotojas – „Unitectus“ ir „T. Balčiūno architektūros biuras“, architektai - Dainius Čepurna ir Tadas Balčiūnas. Generalinis rangovas - „Merko būstas“.
Statybos darbus įmonė pradėjo praėjusių metų sausį, pirmą etapą baigė šių metų birželį, o visą projektą ketina baigti 2020 metais.
Bendros investicijos į projektą siekia 40,2 mln. eurų (21 mln. eurų I-ame etape ir 19,2 mln. eurų II-ajame etape).
Plėtra – tik darni!
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija kartu su Darnios plėtros akademija 11-ąjį kartą rengia tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“, kuris atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams. Tai vienintelis nekomercinis visiems atviras nekilnojamojo turto plėtotojų konkursas Lietuvoje.
Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti dėmesį ir pristatyti visuomenei geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Svarbiausias vertinimo kriterijus – objekto pritaikymas darnios plėtros principams. Atskirai vertinami urbanistiniai sprendimai, padedantys pastatui ar jų kompleksui įsilieti į aplinką, prisidėti prie miestiečio komforto didinimo, intuityvaus judėjimo mieste. Konkurse pagrindiniu prizu gali būti apdovanoti tik bent vieną žiemą išgyvenę pastatai, tai daroma siekiant įvertinti realias energines pastato sąnaudas ir įvairių technologinių sprendimų efektyvumą. Taip pat vertinamas projekto ekonominis efektyvumas. Ateities prizas teikiamas metų ciklo dar neišgyvenusiems pastatams, vertinant projektinius rodiklius.
Iki šiol išdalinta 41 ekspertų įvertinimą žyminti statulėlė. Jos buvo suteikiamos geriausio gyvenamojo namo, geriausios konversijos, geriausio visuomeninio projekto, biurų pastato, taip pat ateities projekto ir kitose kategorijose. Šiemet paraiškas dalyvauti pateikė 33 projektai. Dauguma jų varžosi pagrindinio projekto kategorijoje.
Šiais metais dalyvių vertinimo komisijoje: komisijos pirmininkas, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius, Lietuvos architektų rūmų tarybos narys Tauras Paulauskas, architektas Linas Naujokaitis, Statybininkų asociacijos atstovas Alvydas Kvedaravičius, Vilniaus miesto mero patarėja architektė Dalia Bardauskienė, Vilniaus Gedimino technikos universiteto profesorius Vytautas Martinaitis, Aplinkos ministerijos Statybų ir teritorijų planavimo departamento direktorius Marius Narmontas, „Swedbank“ NT klientų skyriaus vadovas Martynas Trimonis bei žiniasklaidos atstovai – naujienų agentūros BNS Plius redaktorė Evelina Povilaitytė ir žurnalo IQ priedo „Statyk PRO“ redaktorius Darius Babickas.
15min yra šio konkurso informacinis partneris, todėl skaitytojams pristatysime konkursui „Už darnią plėtrą“ pateiktus projektus. Portalo skaitytojai taip pat turės galimybę prisidėti prie geriausiųjų rinkimų bei rinks savo favoritą.
