UAB „Merko statyba“ statyba trijų ketvirčių apyvarta iš generalinės rangos sutarčių šiemet siekė 43 mln. eurų, palyginti pernai – 26 mln. eurų.
Rangos projektai – gamybos patalpos, gyvenamieji daugiabučiai ir vėjo jėgainių parkai
Pirmieji šiais metais pradėti rangos projektai, kurių darbai jau gerokai pasistūmėjo į priekį: UAB „Continental Automotive Lithuania“ gamybinis pastatas Kauno rajone, UAB „Tokvila“ autoservisas Vilniuje.
„Galime tik dar kartą pasidžiaugti, kad užsakovai mus vertina kaip patikimą statybų partnerį ir kviečia įgyvendinti įvairius projektus – ir gamybos pastatus, ir kitus objektus. O rangos darbų portfelio augimą lėmė ir šios dienos alternatyvių energijos šaltinių paieškos realijos –vėjo jėgainių parkai“, – kalbėjo Saulius Putrimas, UAB „Merko statyba“statyba vadovas.
Šiemet sutarta dėl šešių tokių projektų įgyvendinimo. Vien tik per trečiąjį ketvirtį pasirašytos keturios sutartys statyti vėjo jėgainių parkus. Bendrovė baigia kareivinių pastato Kaune reno-vacijos darbus (užsakovas – NSPA (NATO Support and Procurement Agency), Kauno apskrities vy-riausiojo policijos komisariato pastato statybas. Tai pirmasis A++ administracinės paskirties stati-nys Lietuvoje, beveik visą eksploatacijai reikalingą energiją gaunantis iš atsinaujinančių ener-gijos šaltinių.
Tarp šių darbų reikėtų paminėti ir paties „Merko statyba“ vystomus projektus – tai gyvenamųjų dau-giabučių kompleksas „Vilnelės skverai“, kylantis Vilniuje, tarp Senamiesčio, Užupio, Bel-monto. Čia jau beveik užbaigtos pirmojo etapo statybos, pradėti pardavinėti butai trečio e-tapo namuose.
2021 metais per tris ketvirčius „Merko statyba“ pasirašė 201 preliminarią butų pirkimo-pardavimo su-tartį. Panaši situacija buvo ir praėjusiais metais – per pirmuosius devynis metų mėnesius preliminariomis butų pirkimo-pardavimo sutartimis parduoti 193 butai.
Sektoriaus iššūkiai: žaliavų ir energijos resursų kainų kilimas
„Situacija statybų sektoriuje išlieka ypač komplikuota dėl sparčiai augančių statybinių me-džiagų kainų, pasaulinės medžiagų tiekimo grandinės sutrikimų ir vėlavimų, kvalifikuotos darbo jėgos trūkumo. Visa tai ypač palietė objektus, dėl kurių statybos buvo sutarta dar pra-ėjusiais metais, kai niekas neprognozavo tokių staigių ir dramatiškų pokyčių.
Nepaisant šių sudėtingų sąlygų bendrovė nenutraukė nei vieno generalinės rangos kont-rakto, neperžiūrėjo sutartų kainų, ir esame tikri, kad pavyks įgyvendinti visus – ir „Merko statyba“ plė-tojamus, ir rangos – projektus“, – kalbėjo UAB „Merko statyba“ statyba vadovas.
Pasak pašnekovo, nelengvi statybų sektoriui bus ir 2022 metai – ne tik Lietuvoje, bet ir ki-tose šalyse. Koronaviruso pandemija dar nesibaigė, augančios energijos ir žaliavų kainos, infliacija, kiti ekonominiai faktoriai – visa tai atsilieps ir statybų sektoriui.
„Todėl patikimo, ilgametę patirtį turinčio, finansiškai pajėgaus generalinio rangovo svarba šiais neapibrėžtais laikais ypač išaugusi. Prieš pasirašant sutartį lygiavertės derybos, besire-miančios realiu situacijos vertinimu, o ne vien tik mažiausios kainos kriterijumi gali užtikrinti abiem pusėms naudingą partnerystę ir garantiją, kad rangovas nepakels kainos, nebankru-tuos ir nepaliks neužbaigto projekto“, – komentavo situaciją S.Putrimas.
