„Ober-Haus“ Komercinio nekilnojamojo turto departamento vadovo Dariaus Tumo teigimu, daugumai Žvėrynas asocijuojasi su prestižiniu gyvenamuoju rajonu, tačiau pastaruosius 15 metų čia steigiasi įmonių biurai, statomi nauji verslo centrai, kurie Žvėryną padalino į dvi dalis: naująjį ir senąjį.
„Mažaaukšte statyba, želdinių gausa ir nedidelėmis gatvėmis pasižyminti teritorija tarp T.Narbuto gatvės ir Neries upės liko senuoju, tikruoju Žvėrynu. Tačiau visai kitoks, kiek triukšmingesnis ir greitesnis gyvenimo tempas verda naujajame Žvėryne – šiaurinėje Žvėryno seniūnijos teritorijoje tarp T.Narbuto ir Ukmergės, Saltoniškių ir Geležinio Vilko gatvių, šalia prekybos centro „Panorama“, – sakė jis.
„Ober-Haus“ duomenimis, šiuo metu senajame Žvėryne yra 7,5 tūkst. kv. m, o naujajame – 38 tūkst. kv. m. nuomojamo biurų ploto. Žvėryne naujos statybos biurų patalpas siūloma nuomotis už 13–16 eurų už kv. metrą.
„Komercinės paskirties pastatų plėtra šioje miesto dalyje tiesiog nekrenta į akis, nes Žvėryne taikomi griežti intensyvumo ir aukštingumo ribojimai. Tačiau pravažiavus pagrindinėmis rajono gatvėmis, matyti ne vienas veikiantis komercinis pastatas, Žvėryną taip pat yra pamėgusios ir ambasados bei specializuoti prekybos salonai“, – pasakojo D.Tumas.
Naujojoje Žvėryno dalyje kitais metais planuojama rinkai pateikti 34,9 tūkst. kv. m, o senojoje – 4 tūkst. kv. m naudingo ploto biuro patalpų.
„Senojoje rajono dalyje statybos vyksta gana retai, todėl čia buvo ir bus labai ribotas verslo centrų skaičius. Įgyvendinus šiuo metu statomus verslo centrus bei įvertinus Žvėryno teritoriją, bent jau artimiausioje ateityje vargu ar matysime daugiau tokio pobūdžio projektų statybų“, – atkreipia dėmesį „Ober-Haus“ atstovas.
Šiuo metu Žvėryne statomi biurų pastatai „Green Hall 2“, „Narbuto 5“, „Link“, „S7“, „AsgaardKeys“, „L25A“ ir „Žvėryno verslo fabrikas“.
