Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius sako, kad šiandien būsto sandarumo rodiklis nėra vienas populiariausių, kuriais domisi pirkėjas. Daugiau dėmesio skiriama energinei klasei, suvartojamos šilumos kiekiui ir bendroms išlaikymo sąnaudoms.
„Trys pagrindiniai būsto kokybės vertinimo kriterijai yra energinio naudingumo klasė, kuri lemia išlaidas šildymui, garso klasė – kuri izoliuoja gatvės ir kaimynų keliamą triukšmą bei sandarumas. Tačiau mažai pirkėjų dar žino, kodėl tai svarbu. Kokybiškas ir sandarus pastatas išnaudoja mažiau šilumos, geriau izoliuoja garsą. Į sandarų pastatą mažesnė net ir smulkių kenkėjų ar kvapų patekimo galimybė. Gaisro atveju lėčiau plinta ugnis“, – sako LNTPA direktorius.
Kokybiškas ir sandarus pastatas išnaudoja mažiau šilumos, geriau izoliuoja garsą.
Anot Nacionalinės pasyvių namų asociacijos vadovo Remigijaus Simanavičiaus, sandarumo testas – vienas patikimiausių statybos kokybės patikrinimų.
„Kuomet tikrinamas visas daugiabutis, galima matyt statybos spragas kiekvienam bute“, – sako jis.
„Sandarumo testo metu matuojama kiek patalpos oro pasikeičia per valandą. Dabar privalomos B energinės klasės būstuose per valandą turi pasikeisti ne daugiau nei 1,5 karto. Mes darome viso daugiabučio matavimą, kad matytume ne pavienių, bet kiekvieno buto rezultatus. Tokie matavimai ne pačios aukščiausios energinės klasės būstams nėra privalomi. Mes juos atliekame norėdami pateikti pirkėjams aukščiausios kokybės butus bei įsitikinti savo darbų kokybe “, – sako „Veikmės“ direktorius Eugenijus Zaremba.
B energinės klasės būstui privalomas sandarumo rodiklis negali viršyti 1.5 h-1, kas reiškia, kad oras patalpoje negali pasikeisti daugiau nei pusantro karto per valandą. A ir aukštesnės energinės klasės pastatams šis rodiklis siekia 0,6 h-1.
Pirmą kartą Lietuvoje išmatuoto viso daugiabučio sandarumas Veikmės devynaukštyje Sugiharos g. 2, Vilniuje, yra 0,46 h-1. – tris kartus geresnis nei norminis ir netgi daugiau nei 20 proc. geresnis už minimalius A klasės reikalavimus.
