„Kelis pastaruosius metus kiekvieną mėnesį visoje šalyje būdavo įregistruojama po beveik 11 tūkst. užbaigtų NT sandorių. Per šių metų balandį Registrų centre įregistruota 7,4 tūkst. NT sandorių, arba beveik trečdaliu mažiau nei įprastai. Vis dėlto, pastarieji metai NT rinkoje pasižymėjo seniai regėtų aktyvumu, kiekvieno mėnesio rezultatas būdavo vis geresnis, todėl nereikėtų tikėtis, kad šiandienėmis sąlygomis pavyks išlaikyti tokį pat aukštą tempą“, – sako Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.
Balandį, palyginti su praėjusių metų balandžiu, įregistruotų NT sandorių skaičius sumažėjo 29 proc., tačiau palyginti su šių metų kovo mėnesiu, balandžio rezultatas yra 6 proc. geresnis. Per pirmus keturis šių metų mėnesius bendras įregistruotų NT pardavimų skaičius siekia 34,8 tūkst. ir yra beveik dešimtadaliu mažesnis nei pernai sausio-balandžio mėnesiais (38,1 tūkst.).
„Lėtesnės apsukos stebimos visose pagrindinėse NT objektų kategorijose. Praėjusiais metais arti visų laikų rekordų buvę butų pardavimai nuo pastarųjų metų mėnesio vidurkio šių metų balandį atsiliko trečdaliu. Gyvenamųjų namų pardavimai balandį buvo penktadaliu mažesni nei buvome įpratę matyti pastaruosius keletą metų. Dalis balandį oficialiai baigtų ir įregistruotų NT sandorių galėjo įvykti dar iki karantino paskelbimo, todėl realesnį pandemijos poveikį rinkai pamatysime jau ateinančiais mėnesiais“, – svarsto Registrų centro duomenų analitikas P.Rudzkis.
Šiemet per pirmus keturis mėnesius visoje šalyje įregistruota 10,1 tūkst. butų pardavimų – 9 proc. mažiau nei praėjusių metų sausio-balandžio mėnesiais. Vien tik per balandį įregistruota mažiau nei 2 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 35 proc. mažiau nei 2019-ųjų balandį ir 8 proc. mažiau nei šiemet kovą.
Šiais metais taip pat įregistruota beveik 3,2 tūkst. parduotų individualių gyvenamųjų namų – 3 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu (3,2 tūkst.). Vien tik per balandį įregistruota apie 715 gyvenamųjų namų sandorių, arba ketvirtadaliu mažiau nei pernai balandį, bet 5 proc. daugiau nei šių metų kovą.
Per sausį-balandį įregistruota ir apie 16,5 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 8 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu. O vien tik per balandžio mėnesį įregistruota 3,7 tūkst. sklypų sandorių – 25 proc. mažiau nei 2019 metų balandį, bet 16 proc. daugiau nei šių metų kovą.
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).
