Bendrovės „Naujasodžio agrofirma“, kuri priklauso nekilnojamojo turto bendrovei „YIT Kausta“, užsakymu „JP architektūra“ parengtuose projektiniuose pasiūlymuose rašoma, kad Linkmenų gatvėje turėtų iškilti didžiulis kvartalas.
„YIT Kausta“ plėtros planų kol kas nekomentuoja.
Fasadus žada apželdinti
Beveik 23,3 tūkst. kv. m ploto sklype Linkmenų gatvėje turėtų iškilti devyni A+ energinės klasės daugiabučiai. 4–6 aukštų namuose turėtų būti įrengta 460, 2–4 kambarių butų.
Projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, kad kvartalą sudarys dviejų tipų namai. Vieni – kelių sekcijų, sujungti, 4–6 aukštų, perimetriniai daugiabučiai.
„Pastatai skaidomi mažinant jų aukštingumą, žemesnėse pastato dalyse kuriant terasas ir lodžijas. Taip kuriama išraiškingesnė gatvės išklotinė, organiškai reaguojanti į Linkmenų gatvės pusėje esančius rekreacinius ir sporto aikštynus, o Šatrijos gatvės dalyje į besiformuojantį miesto centrą“, – rašoma dokumente.
Taip pat kvartalo viduje bus statomi 5 šešių aukštų daugiabučiai.
„Interpretuojant Neries senvagės slėnio tematiką pastatų fasadai taip pat papildomi dekoratyviniais keramikiniais profiliais, veikiančiais tiek kaip gamtinių motyvų metafora, tiek kaip priemonė, skirta apsisaugoti nuo perkaitinimo. Profiliai taip pat naudojami apželdinimui – vijokliniams augalams“, – rašoma dokumente.
Architektūrinių sklypo idėjų suvestinėje iškelti trys tikslai: „!Re-greening – Žalias miestas“, „!Community – Bendruomeniškas miestas“, „!Sports and health – Sveikas miestas“.
Pastatų lodžijose ir viršutiniuose aukštuose numatyta galimybė auginti daugiamečius augalus, vijoklius, taip leidžiant kiekvienam gyventojui turėti „gamtos lopinėlį“ savo erdvėje.
Po namu ketinama statyti vieno lygio požeminę automobilių aikštelę, kurioje bus apie 369 vietų.
Kvartalo viduje – alėja
Architektai centrinėje sklypo dalyje numatė ir alėją.
Kvartale planuojamas tiesti ir 400 m ilgio bėgimo takas, kuris tuo pat metu tarnautų kaip bendra žaidimo aikštelė ir gaisrinio automobilio apvažiavimo kelias.
Greta planuojami biurai
Šalia kvartalo bus ir biurų kompleksas. Jau rašyta, kad „YIT Kausta“ greta daugiabučių kvartalo yra suplanavusi biurų pastatus.
BNS skelbė, kad Linkmenų gatvėje esančiame sklype, kurį nuomos teise valdo „Naujasodžio agrofirma“, planuojamas 8,3 tūkst. kv. metrų bendro ploto penkių aukštų biurų pastatas.
Šiuo metu rengiami architektūros konkursai ir „YIT Kaustos“ valdomuose kituose sklypuose Linkmenų bei Žalgirio gatvėse. „YIT Kausta“ apie 4 hektaro ploto teritoriją įsigijo balandį.
Projekte taip pat rašoma, kad šiuo metu rengiami architektūros konkursai ir „YIT Kaustos“ valdomuose kituose sklypuose Linkmenų bei Žalgirio gatvėse. „YIT Kausta“ apie 4 hektaro ploto teritoriją įsigijo balandį.
Sostinėje statomi dar du kompleksai
Šiuo metu „YIT Kausta“ sostinės Aludarių gatvėje, buvusios „Tauro“ alaus daryklos teritorijoje taip pat stato daugiabučių kompleksą. Pirmojo darbų etapo metu iš viso planuojama pastatyti 3 – „Pilies“, „Upės“ ir „Tilto“ – namus su 92 butais.
Pirmojo statybų etapo darbai turėtų būti užbaigti 2019 metų rugsėjį, o viso keturiais etapais vystomo projekto pabaiga numatyta 2021 metais. Iki to laiko šalia Tauro kalno iškils 6 nauji penkių aukštų gyvenamieji namai.
Taip pat vietoje krepšininkui Šarūnui Marčiulioniui priklausiusio viešbučio ir krepšinio akademijos kairiajame Neries krante statomas daugiabučių kvartalas „Raitininkų sodas“. Iš viso čia bus įrengta 212 butų.
Iš viso suprojektuota 212 A energinio naudingumo klasės butų. Name bus įrengti 2–4 kambarių, 41–102 kv. m ploto butai ir pirmame aukšte iki 100 kv. m ploto komercinės patalpos.
Praėjusiais metais bendrovė pranešė, kad Suomijos fondas „YCE Housing I Fund“ už 25 mln. eurų įsigijo šį ir Bratislavoje vystomus projektus.
Šnipiškėse statoma ir daugiau butų
Netoliese daugiabučių projektą suplanavusi ir nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“, kuri iš viso 1,22 ha ploto teritorijoje ketina statyti 5 daugiabučius.
Šiuo, pirmu etapu, projektuojami du penkiaaukščiai A+ energinės klasės namai. 7,7 tūkst. kv. m ploto pastate turėtų būti įrengti 94 butai.
Greta „Hanner“ suplanuoto projekto „Icor“ koncernui priklausanti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Realco“ plėtoja projektą „Linkmenų ežerai“. Pavasarį įmonė skelbė, kad į trečiąjj ir paskutinį gyvenvietės „Linkmenų ežerai“ plėtros etapą investuos 13 mln. eurų.
Statybą planuojama pradėti šių metų antrąjį ketvirtį, o baigti 2019 metų trečiąjį ketvirtį. Iki šiol į šią gyvenvietę „Realco“ investavo 30 mln. eurų.
