Į 60 tūkst. kv. m bendro ploto biurų kompleksą Norvegijos kapitalo bendrovė „Schage Real Estate“ investavo 84 mln. eurų. Tai didžiausias iki šiol grupės plėtotas investicijų projektas. Biurų pastatų ansamblio atidaryme dalyvavęs nekilnojamojo turto plėtros bendrovės direktorius Kjetilas T.Hanssenas teigė, kad investicijos pasiteisino, nes beveik visas verslo centro plotas jau yra išnuomotas.
„Investicijų prasme tai buvo pakankamai rizikingas projektas, kurį pradėjome plėtoti dar besibaigiant ekonominei krizei“, – sakė Kjetil T. Hanssenas.
Verslo centre iš viso dirbs daugiau nei 3 tūkst. žmonių.
Aukščiausiame 17 aukštų pastate rugpjūtį įsikūrė DNB bankas. Bankas užima 10 tūkst. kv. m plotą ir čia dirba daugiau nei 700 darbuotojų.
K.T.Hanssenas teigė, kad šiuo metu dviejuose nebaigtuose statyti pastatuose išnuomota apie 80 proc. patalpų. Be banko čia įsikūrė prancūzų investicijų įmonės valdoma aviakompanija „Avion Express“, finansų ir nekilnojamo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“, advokatų kontora „Tark Grunte Sutkiene“. Taip pat tokios kompanijos kaip „Unity“, „Agrowill Group“, „Baltic Business Centre“, „Innoera“, „Outokumpu“, „Platform Lunar“, „AgroRodeo“.
Po kompleksu įrengtas trijų aukštų 700 vietų požeminis garažas, kuriame taip pat yra 120 dviračių laikymo vietų, dviratininkams skirtų dušų ir 36 elektromobilių krovimo taškai. Verslo centro darbuotojai ir klientai galės išsinuomoti elektrinius dviračius.
Taip pat čia įsikūrė konferencijų salės, vaikų darželis „Vaikystės sodas“, sporto klubas „Bike In“, parduotuvė-kioskas „Narvesen”, restoranai „Le Butcher“, „Jurgis ir drakonas“, „Sofa de Pancho“, prancūziška „Thierry“ kepyklėlė, drabužių valykla „Linos artelė“.
Verslo centre įrengta geoterminio šildymo sistema. „Quadrum“ tapo pirmuoju naujai pastatytu verslo centru Lietuvoje, kurio projektinė dalis patvirtinta BREEAM sertifikate užfiksuotu įvertinimu „labai geras“.
Anot K.T.Hansseno, po metų planuojama pradėti statyti trečią pastatą, kuriuo jau dabar domisi nuomininkai. Į paskutinį 10 tūkst. kv. m pastatą planuojama investuoti apie 16 mln. eurų.
„Norime kuo greičiau jį statyti. Šiuo metu dirbame su klientais ir kai susitarsime, pradėsime. Tai turėtų būti po metų. Juo domisi konsultantai, advokatai ir tarptautinės įmonė“, – per verslo centro atidarymą pasakojo K.T.Hanssenas.
Taip pat bendrovė „Schage Group“ turi 0,8 ha ploto sklypą Šnipiškėse, kur planuoja statyti gyvenamųjų namų kvartalą. Tačiau konkrečių planų ir investicijų dar neatskleidžia.
Riogsojo vaiduoklis
Verslo centras „Quadrum“ pradėtas statyti 2013 metais, nugriovus čia du dešimtmečius riogsojusio viešbučio „Sputnik“ pamatus.
Dabartiniame Konstitucijos prospekte turėjo iškilti 10 aukštų, 400 vietų viešbutis, kuriam statybos leidimas buvo išduotas dar 1977 metais.
Planuotos 7,15 mln. rublių vertės statybos turėjo būti baigtos 1992 metais, tačiau neradus lėšų ir partnerių užsienyje 1994 metais jos galutinai sustojo.
