Pasak „Swedbank“ ekspertų, augant būsto finansavimo apimtims, ryški tendencija, kad vis daugiau gyventojų ryžtasi keisti savo esamą būstą į naują.
„Nemažai gyventojų savo pirmąjį būstą pirko prieš dešimtmetį ir seniau, ir toks būstas jau nebeatitinka savininko poreikių – padidėjo šeimos narių skaičius, išaugo poreikiai arba pasikeitė darbo vieta. Be to, šiuo metu rinkoje yra nemaža naujų projektų pasiūla, todėl gyventojai turi pakankamą naujo būsto pasirinkimą ir ieškomo būsto analizei gali skirti užtektinai laiko“, – pranešime spaudai cituojama „Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovė Jūratė Gumuliauskienė.
Per šių metų trečiąjį ketvirtį „Swedbank“ suteiktų būsto paskolų vertė siekė apie 101 mln. eurų. Nuo metų pradžios per devynis šių metų mėnesius bankas iš viso yra suteikęs būsto paskolų maždaug už 317 mln. eurų – tai sudaro apie 90 proc. visų 2016 metų suteiktų paskolų vertės.
Pasak „Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovės, klientų elgsena patvirtina jau kelerius metus stebimą tendenciją, kad žmonės vis labiau linkę rinktis būstą pagal esamą situaciją. Būstas perkamas vertinant šeimos poreikius artimiausiu metu ir nesistengiama įsigyti būsto visam gyvenimui, nes ilguoju laikotarpiu šeimos poreikiai dažniausiai keičiasi.
„Taip pat daugėja klientų, kurie pirmą savo būstą įsigyja ir būsto paskolą ima be bendraskolio. Šios grupės būsto pirkėjų pajamos per mėnesį siekia daugiau kaip 1,1 tūkst. eurų atskaičius mokesčius. Tuo metu, kai dėl būsto paskolos kreipiamasi su bendraskoliu, bendros dviejų žmonių pajamos sudaro daugiau kaip 1,7 tūkst. eurų per mėnesį“, – komentuoja J.Gumuliauskienė.
Beveik du trečdaliai „Swedbank“ klientų už suteiktas paskolas įsigyja butus, trečdalis – individualius namus. Vidutiniškai skolinamasi 25-erių metų laikotarpiui.
„Swedbank“ ekonomistų skaičiavimais, būsto įperkamumas didžiuosiuose šalies miestuose ir toliau išlieka aukštas. Naujausiais duomenimis, Vilniuje gyventojai gali įpirkti vidutiniškai 71 kv. m ploto būstą, Kaune 115 kv. m, o Klaipėdoje įperkamo būsto plotas siekia 100 kv. metrų.
