1. Atsigaunanti paklausa ir sandorių skaičiaus didėjimas
„Gana lėto atsigavimo priežastys aptartos ne kartą. Pirkėjus sustabdė išaugusios kainos ir pabrangęs skolinimasis. Augant atlyginimams, mažėjant būsto paskolų palūkanoms ir būsto kainoms reikšmingai nesikeičiant, būsto rinkos aktyvumo augimas stebimas jau ne vienerius metus. Sudėtinga įvardinti konkretų lūžio tašką, tačiau vienu svarbiausių veiksnių buvo bendros palūkanų normos sumažėjimas žemiau Atsakingo skolinimosi nuostatuose numatytų 5 proc.
Egzistuoja daugybė būdų apskaičiuoti būsto įperkamumą: būsto kainos ir metinių pajamų santykis, pradinio įnašo taupymo laikotarpis, būsto dalis prieinama vidutines pajamas uždirbantiems asmenims, kita. Kiekvienas iš jų apskaičiuoja atskirus būsto prieinamumo elementus, ir kuo daugiau veiksnių rodys pagerėjusį būsto įperkamumą, tuo daugiau pirkėjų grįš į rinką. Šis procesas palaipsniui vyksta teigiama kryptimi“, – pastebi T.S.Kvainickas.
Atsigaunančios paklausos tendencija lydės ir 2025-aisiais, tačiau ne tik ji.
