Metinė prenumerata tik 6,99 Eur. Juodai geras pasiūlymas
Išbandyti

Spalis NT rinkoje: štai kaip keitėsi būsto kainos trijuose didmiesčiuose

Spalį užfiksuoti 168 atvejai, kai turto vystytojai tiesiogiai mažino parduodamo būsto kainas (neįtraukiant akcijų, kuomet kainos mažinamos esant papildomoms sąlygoms ar pirkėjams siūlomos kitos dovanos) bei 145 atvejai, kada kainos buvo didintos. Tai antras mėnesis iš eilės, kuomet būsto kainų mažinimo atveju buvo daugiau nei didinimų, teigiama „Inreal“ pranešime spaudai. Vis dėlto reikšmingų kainų pokyčių neįvyko.
Nekilnojamas turtas
Nekilnojamas turtas / Juliaus Kalinsko / 15min nuotr.

Ekonominiame segmente vidutinė kaina neženkliai sumažėjo nuo 2759 iki 2755 Eur/kv.m, vidutiniame – kiek padidėjo nuo 3874 iki 3896 Eur/kv.m. Prestižinio segmento būstų kaina nesikeitė ir išliko 5187 Eur/kv.m. Kotedžų kaina taip pat nesikeitė ir išliko ties 2130 Eur/kv.m žyma. Dėl pasiūlos struktūros pokyčio fiksuotas loftų kainų padidėjimas nuo 2332 iki 2779 Eur/kv.m. Šis segmentas nėra labai didelis, o jo pasiūla per mėnesį išaugo bene dvigubai, į stebėjimus įtraukti brangesnėse vietovėse pristatyti projektai.

Per mėnesį Kaune „Inreal“ fiksavo vos 4 kainų sumažinimo ir 12 kainos padidinimo atvejų laisvuose būstuose, todėl bendras kainų lygis iš esmės nepakito. Ekonominės klasės būsto kainos padidėjo nuo 1864 iki 1866 Eur/kv.m, vidutinės – nuo 2789 iki 2796 Eur/kv.m. Prestižinio būsto ir loftų kainos nesikeitė ir išliko, atitinkamai, ties 3847 ir 2113 Eur/kv.m. Kotedžų kainos šiek tiek smukteljo – nuo 1628 iki 1625 Eur/kv.m.

Klaipėdoje per mėnesį fiksuota tik 11 būstų kainų padidinimų, tačiau dėl naujai įtrauktų objektų ekonominiame segmente kainos ūgtelėjo nuo 1729 iki 1753 Eur/kv.m, vidutiniame – nuo 2532 iki 2594 Eur/kv.m. Prestižiniame segmente kainos nekito ir išliko ties 6796 Eur/kv.m žyma, o kotedžų segmente fiksuotas nedidelis jų sumažėjimas nuo 1832 iki 1829 Eur/kv.m.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą
Reklama
Tyrimas: lietuviams planuojant kalėdinio stalo meniu svarbiausia kokybė bei šviežumas
Reklama
Jasonas Stathamas perima „World of Tanks“ tankų vado vaidmenį „Holiday Ops 2025“ renginyje
Reklama
85 proc. gėdijasi nešioti klausos aparatus: sprendimai, kaip įveikti šią stigmą
Reklama
Trys „Spiečiai“ – trys regioninių verslų sėkmės istorijos: verslo plėtrą paskatino bendradarbystės centro programos