Pardavimai antrajame „Mūnai by CITUS“ etape pradedami šią savaitę – anksčiau nei buvo planuota. Šiame etape projekte iškils du, šešių bei devynių aukštų pastatai, o juose bus galima rinktis iš 118 butų. Uždaro tipo fondas „Victory Development IV“ į šį etapą numato investuoti apie 11 mln. Eur. Šio etapo statybos pagal jau išduotą statybų leidimą bus pradėtos pirmą kitų metų ketv., o baigtos turėtų būti po metų – 2026 m. II ketv.
„Būsto rinka, atrodo, atsigauna, todėl nusprendėme pusmečiu anksčiau pradėti antrojo etapo pardavimus ir papildyti sostinės asortimentą. Per visus metus būtent Žirmūnuose buvo fiksuota daugiausia pardavimų ir aukščiausias mieste apyvartumas (pardavimų ir pasiūlos santykis), maždaug 50 proc. viršijantis vidurkį“, – sako „Citus“ investicijų direktorius Šarūnas Tarutis.
Jo teigimu, analizuojant planuojamą plėtrą Žirmūnuose, sklypų sandorius ir ruošiamus projektus, tikėtina, kad per artimiausius dvejus metus asortimentą papildys daugiau nei 700 butų, o bendra pasiūla išaugs beveik 60 proc. Naujo daugiafunkcinio miesto centro vystymasis, infrastruktūros gerėjimas ir patrauklių, žmonėms svarbių bei įdomių vietų skaičiaus augimas didins ir paklausą. „Citus“ analitikų skaičiavimu, naujo turto vertė šioje zonoje per artimiausius 7 metus gali kilti iki 40 proc.
Antrajame etape – per 100 butų
Didžiąją dalį, apie 50 proc. antrajame „Mūnų by CITUS“ etape sudarys 1 ir 1,5 kamb, mažesnio ploto (27–36 kv. m) butai, dar 45 proc. – 2 kamb., 39–48 kv. m ploto butai. Didesnės erdvės ieškantys pirkėjai galės rinktis iš 4 kamb., 72–94 kv. m ploto butų. Taip pat šiame etape bus dvi patalpos verslui, pirmajame aukšte. Butuose bus įrengtas grindinis šildymas, autonominė vėdinimo sistema, vitrininiai langai. Būtų pirmuosiuose aukštuose gyventojai turės nuosavus kiemelius su įrengtomis terasomis, viršutinių – stogo terasas, kiti – balkonus. Kvadratinio metro kaina šiame etape prasidės nuo 3 200 Eur.
Visą „Mūnai by CITUS“ projektą sudarys 8 gyvenamieji, aukščiausią A++ energinę klasę atitinkantys pastatai su patalpomis verslui bei du verslo centrų pastatai, iškilsiantys penkiais etapais. Bendrą pasiūlą sudarys 477 įvairaus dydžio prestižinio segmento butai, o investicijos sieks beveik 64 mln. eurų.
Projekte numatytos 607 parkavimo vietos (II etape – 88) dviejų lygių požeminėje aikštelėje, iš kurių – 67 bus skirtos elektromobiliams.
Projektui „Mūnai by CITUS“ buvo organizuotas architektūrinis konkursas, kuriuo siekta sukurti modernią, vakarietišką architektūrinę išraišką. Konkurse nugalėjo Sigito Sparnaičio ir Vytenio Gerliako architektūros studija „Eventus Pro“, pasiūliusi estetiškai patrauklius, įvairiapusiškus ir pažangius sprendimus.
Projekte visi butai bus gyvenamosios paskirties, nors aplink yra nemažai projektų, kuriuose parduodami būstai yra kitų paskirčių.
