Vilniaus miesto savivaldybė 2022-03-10 buvo išdavusi statybą leidžiantį dokumentą (SLD), leidžiantį statyti automobilių stovėjimo aikštelę. Tačiau vykdant Vilniaus miesto apylinkės teismo 2023-08-31 nutartį, kuria buvo patvirtinta taikos sutartis, savivaldybė šį leidimą panaikino, o sistemoje IS „Infostatyba“ jį pažymėjo kaip negaliojantį.
Nepaisant to, patikrinimo metu nustatyta, kad minėtoje vietoje vis dėlto įrengta automobilių stovėjimo aikštelė. Įdomu tai, kad dokumentuose nurodyta, jog įrengta ne viena, vientisa aikštelė, o net 17 atskirų I grupės nesudėtingų statinių, kuriems statybos leidimų nereikia. Tačiau VTPSI nustatyti faktiniai duomenys parodė, kad tai yra vientisa aikštelė, kurios plotas siekia 1216 kv. m. Pagal teisės aktus, tokio dydžio aikštelė priskiriama II grupės nesudėtingųjų statinių kategorijai, kuriems būtinas statybą leidžiantis dokumentas.
Įvertinusi visas aplinkybes ir užfiksuotus faktus, VTPSI taikys sankcijas statytojui.
Teisėtumas ir atsakomybė – esminiai statybos proceso principai
Šis atvejis yra pavyzdys, kaip neteisingai interpretuojant teisės aktų nuostatas gali kilti klausimų dėl jų tinkamo taikymo ir laikymosi. Teigiant tik tai, jog sklype pastatytas ne vienas statinys, o keli mažesni statiniai, tokiu būdu negalima išvengti vykdyti pareigos laikytis teisės aktų ir gauti privalomą statybos leidimą, Kita vertus toks požiūris neatitinka teisės aktų dvasios.
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija atkreipia dėmesį, kad:
- Statinių klasifikavimas pagal jų grupes yra svarbus užtikrinant tinkamą teisės aktų laikymąsi, priežiūrą ir skaidrumą;
- Nesilaikant teisės aktų nuostatų, kyla rizika ne tik teisėtumui, bet ir miesto plėtros darnai bei aplinkosaugos interesams.
Statybos inspekcija primena, kad teisės aktų laikymasis yra pagrindas užtikrinti skaidrų ir atsakingą statybų procesą.
