„Mūsų dangoraižių indeksas ir toliau rodo nesveiką sąsają tarp kylančių aukščiausių pasaulio pastatų statybų ir gresiančios finansų krizės : Niujorkas – 1931; Čikaga – 1974; Kvala Lumpūras – 1997 ir Dubajus – 2010 metai“ – sakoma „Barclays Capital“ ataskaitoje.
Specialistai pažymi tokį dėsningumą: po to, kai šalis išleidžia daugybę pinigų dangoraižiams statyti, jos finansinė gerovė ima griūti.
Ekspertų iš „Barclays Capital“ nuomone, pats dangoraižių statybos faktas rodo, kad kapitalas paskirstomas neracionaliai.
Kaip pavyzdį ekspertai pateikia „Empire State Building“ Niujorke, kurio atidavimas naudoti 1931 metais sutapo pagal laiką su Didžiąja depresija.
Ekspertų iš „Barclays Capital“ nuomone, pats dangoraižių statybos faktas rodo, kad kapitalas paskirstomas neracionaliai.
Atidavus naudoti aukščiausią pasaulyje iki šios dienos pastatą – dangoraižį „Burj Khalifa“ Dubajuje – emyratas vos nebankrutavo.
„Vis tik dažnai aukščiausi pasaulio pastatai paprasčiausiai yra platesnio masto dangoraižių statybų bumo didinga išraiška, kuri atspindi neracionalų kapitalo panaudojimą ir neišvengiamą ekonominę korekciją“.
Dabar sparčiausiai pasaulyje dangoraižius stato Kinija, o greitai auganti Indija stato antrą pagal aukštį pasaulio bokštą, skelbia investicinis bankas savo kasmetinėje apžvalgoje „Skyscraper Index“.
„Investuotojai turėtų ypatingą dėmesį skirti didžiausiai šios dienos statytojai Kinijai... ir Indijai, kuri turi vos du užbaigtus dangoraižius ir dar 14 jų dabar stato“, – sakoma ataskaitoje.
„Barclays Capital“ perspėja dėl Kinijai gresiančio „burbulo“, nes jos nekilnojamo turto bumą sukėlė pigus likvidumas.
„Žiūrint į ateitį ir pasinaudojant statomais dangoraižiais yra akivaizdu, kad Kinijoje toliau tęsiasi dangoraižių bumas“, – sakoma joje.
„Per šešerius artimiausius metus Kinija užbaigs statyti 53 procentus iš 124 statomų dangoraižių, ir turės jų stulbinamai daug didžiuosiuose miestuose – 87 proc.“ – nurodoma dokumente.
„Kinijoje didėja ne tik dangoraižių skaičius – neseniai ji užbaigė 75 dangoraižius, kurių aukštis viršija 240 metrų, taip pat auga vidutinis statomų dangoraižių aukštis“, – teigia „Barclays Capital“.
Ekspertai atkreipia dėmesį, kad Indijoje netrukus turėtų labai padaugėti dangoraižių statybų.
„Kinija nėra vienintelė šalis, kurioje statybų burbulas plečiasi... Atrodo, kad Indija su ja žaidžia gaudynes“, – rašo britų banko „Barclays“ investicinis padalinys.
„Šiandien Indijoje yra tik du iš 276 pasaulyje esančių aukštesnių nei 240 metrų aukščio dangoraižių, tačiau per penkerius artimiausius metus ji ketina užbaigti dar 14 naujų dangoraižių statybą, – rašoma apžvalgoje. – Nerimą kelia ir tai, kad Indija stato antrą pagal aukštį dangoraižį pasaulyje – „Tower of India“ (Indijos bokštą), kurį numatoma užbaigti 2016 metais“.
Tuo tarpu Londone dar šiemet numatoma pastatyti 310 metrų aukščio dangoraižį „Shard“, kuris bus aukščiausias Vakarų Europoje.
