„Kai kurie pastatai visada stovės tušti. Jie niekada nebus išnuomoti, nes yra pastatyti netinkamose vietose, jų kokybė prasta“, – interviu agentūrai „Bloomberg“ sakė korporacijos atstovas Nicholas Macleanas.
Spekuliacijos Dubajaus nekilnojamojo turto rinką kaitino nuo tada, kai 2002 metais užsieniečiams čia buvo leista pirkti nekilnojamąjį turtą.
Patirties nekilnojamojo turto valdyme neturintys pirkėjai puolė pirkti ištisus aukštus suplanuotuose biurų pastatuose, dar neprasidėjus jų statyboms. N.Macleano teigimu, šio pirkimų bumo rezultatas: daugybę skirtingų savininkų turintus biurų bokštai pastatyti nepatogiose Dubajaus vietose.
Prastos kokybės pastatai varžosi dėl nuomininkų Dubajaus rinkoje, kurioje 40 proc. biurų patalpų yra tuščios. Daugiausia tuščio ploto yra naujai vystomuose rajonuose.
Korporacijos skaičiavimais, dar mažiausiai 1,85 mln. kvadratinių metrų biurų patalpų – maždaug 40 proc. dabar rinkoje egzistuojančios pasiūlos – prisidės per ateinančius ketverius metus. Tokia situacija toliau didins spaudimą nuomos kainoms, kurios nuo piko, pasiekto 2008 metais, sumažėjo 60 procentų.
